Signal Vente

5 Allee Jean Monnet 35340 La Bouëxière

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

C énergieB GESn° 2635E1909641H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 606 €/m² à La Bouëxière (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 843 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 976 – 254 710 €
Soit2 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 A Rue De Fougeres 35340 La BouëxièreMaison75 m²250 000 €3 333
18/11/202515 All Jean Monnet 35340 La BouëxièreMaison85 m²175 000 €2 059
25/09/20256196 Imp Des Chataigniers 35340 La BouëxièreMaison100 m²233 000 €2 330
15/09/202532 Av Des Tilleuls 35340 La BouëxièreMaison126 m²256 550 €2 036
26/05/202524 Rue L Oree Des Bois 35340 La BouëxièreMaison100 m²284 465 €2 845
23/05/20252 All Jean Monnet 35340 La BouëxièreAppartement69 m²147 500 €2 138
22/05/20254 All Jean Monnet 35340 La BouëxièreAppartement69 m²155 000 €2 246
18/04/202545 All Jean Monnet 35340 La BouëxièreMaison85 m²187 000 €2 200
06/03/20251 All Robert Schumann 35340 La BouëxièreAppartement87 m²182 651 €2 099
03/03/202535 All Jean Monnet 35340 La BouëxièreMaison58 m²155 000 €2 672
20/12/20247 Rue L Oree Des Bois 35340 La BouëxièreMaison150 m²379 400 €2 529