5 Rue du Toit de Chaume 35470 Pléchâtel
Maison · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2635E1908645Z
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction2013
Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé551 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 989 €/m² à Pléchâtel (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 314 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation191 446 – 224 741 €
Soit2 108 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 Imp Des Lilas 35470 Pléchâtel | Maison | 104 m² | 260 000 € | 2 500 |
| 05/09/2025 | 5 Rue Du Perray 35470 Pléchâtel | Maison | 83 m² | 237 000 € | 2 855 |
| 29/08/2025 | 11 Rue De Bellevue 35470 Pléchâtel | Maison | 84 m² | 93 000 € | 1 107 |
| 24/09/2024 | 36 Rue De La Bouessiere 35470 Pléchâtel | Maison | 60 m² | 144 880 € | 2 415 |
| 31/07/2024 | 5 Rue Des 3 Soleils 35470 Pléchâtel | Maison | 95 m² | 219 000 € | 2 305 |
| 06/05/2024 | 11 Rue De Bellevue 35470 Pléchâtel | Maison | 84 m² | 186 000 € | 2 214 |