Signal Vente

7 Rue du Château d'Eau 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

D énergieB GESn° 2635E1901924M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 410 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 350 €/m² à Saint-Aubin-d'Aubigné (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 455 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation304 714 – 357 708 €
Soit2 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20256 All Jean-Baptiste Bagot 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement68 m²188 760 €2 776
29/09/202518 Rue Du Chateau D'eau 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison106 m²160 000 €1 509
29/07/202517 B Rue De Rennes 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement63 m²160 000 €2 540
23/07/20251 Pl De L Eglise 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement41 m²110 000 €2 683
01/07/20256 Rue D Antrain 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement63 m²110 000 €1 746
16/06/202523 Rue De Saint - Medard 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison44 m²120 000 €2 727
03/06/20251 Pl De L Eglise 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement60 m²160 900 €2 682
03/06/20254 Rue D Alsace 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison118 m²274 302 €2 325
02/06/202537 T Rue D Antrain 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement60 m²167 000 €2 783
26/05/202512 Rue De Saint - Medard 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement58 m²150 000 €2 586
25/03/20251 Pl De L Eglise 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement76 m²205 000 €2 697
14/02/202525 Rue D Antrain 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison164 m²215 000 €1 311
28/11/20241 Pl De L Eglise 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement60 m²148 900 €2 482
15/11/20245736 Rue De Rennes 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison120 m²325 000 €2 708
02/10/20249 Imp Des Jonquilles 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison131 m²380 000 €2 901