Signal Vente

4 Passage des Jardins 35380 Plélan-le-Grand

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

D énergieB GESn° 2635E1900844Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 373 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026maison062 m²DB21245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Plélan-le-Grand (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 449 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 305 – 137 706 €
Soit2 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue De L Hermine 35380 Plélan-le-GrandAppartement43 m²92 000 €2 140
14/11/202523 Rue Nationale 35380 Plélan-le-GrandMaison118 m²150 000 €1 271
17/10/20252 Rue De La Foret 35380 Plélan-le-GrandMaison100 m²300 000 €3 000
10/10/202536 Rue Du Marche 35380 Plélan-le-GrandMaison95 m²179 000 €1 884
15/09/202552 B Av De La Liberation 35380 Plélan-le-GrandMaison128 m²280 000 €2 188
22/07/202553 Rue Nationale 35380 Plélan-le-GrandMaison146 m²162 850 €1 115
13/03/20257 Rue Des Glyorels 35380 Plélan-le-GrandMaison117 m²145 000 €1 239
11/03/20256 Imp Morgane 35380 Plélan-le-GrandMaison115 m²208 000 €1 809
31/01/202534 B Rue Nationale 35380 Plélan-le-GrandMaison90 m²151 000 €1 678
01/08/202421 Rue Des Glyorels 35380 Plélan-le-GrandMaison75 m²175 500 €2 340
30/07/202424 Rue Nationale 35380 Plélan-le-GrandMaison90 m²166 900 €1 854
28/06/202412 Rue Du Marche 35380 Plélan-le-GrandMaison63 m²220 000 €3 492
28/06/202412 Rue Du Marche 35380 Plélan-le-GrandMaison103 m²220 000 €2 136
28/05/20244 Imp Des Bucherons 35380 Plélan-le-GrandAppartement60 m²129 000 €2 150
21/05/20246 Imp Des Bucherons 35380 Plélan-le-GrandAppartement46 m²126 000 €2 739