Signal Vente

3 Rue du Bois Teilleul 35150 Amanlis

Maison · 70 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

G énergieG GESn° 2635E1897260C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface70 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation433 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 427 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 304 €/m² à Amanlis (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 280 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 670 – 142 830 €
Soit1 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue De La Charmille 35150 AmanlisMaison68 m²163 000 €2 397
23/10/20251 Che Du Moulin 35150 AmanlisMaison101 m²283 000 €2 802
14/08/20251 All Des Merisiers 35150 AmanlisMaison114 m²280 500 €2 461
25/06/202513 Qua Saint Martin 35150 AmanlisMaison139 m²270 900 €1 949
27/03/202512 Rue De La Charmille 35150 AmanlisMaison119 m²204 190 €1 716
14/03/20252 Rue De La Forge 35150 AmanlisMaison66 m²216 430 €3 279
14/01/20255 Che Du Moulin 35150 AmanlisMaison86 m²110 000 €1 279
27/08/202427 Rue Jacques De Corbiere 35150 AmanlisMaison81 m²157 500 €1 944
26/07/202420 Rue Du Bois Teilleul 35150 AmanlisMaison101 m²251 100 €2 486
26/06/20243 Qua Saint Martin 35150 AmanlisMaison102 m²200 000 €1 961
06/11/202311 Rue Des Dames 35150 AmanlisMaison108 m²87 000 €806