Signal Vente

9 Chemin de la Ry 35230 Saint-Armel

Maison · 25 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

E énergieC GESn° 2635E1895292K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface25 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 263 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 842 €/m² à Saint-Armel (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 334 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation60 377 – 70 878 €
Soit2 615 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202512 Chemin De La Ry 35230 Saint-ArmelMaison110 m²275 000 €2 500
07/10/20257 All Victor Vasarely 35230 Saint-ArmelMaison103 m²235 000 €2 282
09/09/20258 Rte De Rennes 35230 Saint-ArmelAppartement43 m²135 000 €3 140
29/07/20256 Rte De Rennes 35230 Saint-ArmelAppartement39 m²115 000 €2 949
15/07/20252 Rue Charlie Chaplin 35230 Saint-ArmelAppartement72 m²199 500 €2 771
13/06/20256 Rte De Rennes 35230 Saint-ArmelAppartement72 m²196 831 €2 734
30/04/20252 Rue Charlie Chaplin 35230 Saint-ArmelAppartement85 m²207 500 €2 441
28/03/20256 Rte De Rennes 35230 Saint-ArmelAppartement61 m²172 000 €2 820
20/02/20252 Sq Jean De La Fontaine 35230 Saint-ArmelAppartement44 m²117 000 €2 659
13/02/20252 Rue De Penthievre 35230 Saint-ArmelMaison146 m²309 000 €2 116
20/12/202432 Rue Du Gros Chene 35230 Saint-ArmelMaison105 m²290 000 €2 762
20/12/20247 B Rte De Rennes 35230 Saint-ArmelAppartement44 m²128 000 €2 909
12/12/202411 All Victor Vasarely 35230 Saint-ArmelMaison118 m²330 000 €2 797
10/12/20246 Rte De Rennes 35230 Saint-ArmelAppartement34 m²117 000 €3 441
09/12/20247 Sq Jean De La Fontaine 35230 Saint-ArmelMaison104 m²255 130 €2 453