12 Rue Duguesclin 35420 Louvigné-du-Désert
Maison · 79 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 89 j)
F énergieF GESn° 2635E1883968W
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Louvigné-du-Désert (53 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 34 Rue De La Liberation 35420 Louvigné-du-Désert | Appartement | 82 m² | 85 000 € | 1 037 |
| 16/06/2025 | 64 Rue De La Liberation 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 56 m² | 98 000 € | 1 750 |
| 06/06/2025 | 9 Rue De Bretagne 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 92 m² | 184 000 € | 2 000 |
| 09/05/2025 | 33 Rue De La Liberation 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 156 m² | 72 000 € | 462 |
| 05/03/2025 | 19 Bd Clemenceau 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 63 m² | 95 000 € | 1 508 |
| 21/02/2025 | 62 Rue De La Liberation 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 116 m² | 112 000 € | 966 |
| 21/02/2025 | 62 Rue De La Liberation 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 21 m² | 112 000 € | 5 333 |
| 30/01/2025 | 8 Rue Ile De France 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 78 m² | 65 000 € | 833 |
| 05/11/2024 | 13 B Rue De La Liberation 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 107 m² | 135 222 € | 1 264 |
| 25/06/2024 | 64 Rue De La Liberation 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 56 m² | 98 000 € | 1 750 |
| 23/05/2024 | 15 Bd Clemenceau 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 128 m² | 141 400 € | 1 105 |
| 28/12/2023 | 3 Rue Therese Brault - Maubert 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 94 m² | 3 524 877 € | 37 499 |
| 17/11/2023 | 3 Bd Clemenceau 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 81 m² | 93 000 € | 1 148 |
| 16/11/2023 | 3 Rue Albert Schweitzer 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 71 m² | 82 000 € | 1 155 |