Signal Vente

25 Rue du Clos de la Fontaine 35590 La Chapelle-Thouarault

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 89 j)

C énergieA GESn° 2635E1883082U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1976
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 136 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à La Chapelle-Thouarault (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 940 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation331 145 – 388 735 €
Soit2 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202532 Imp Tourterelle Des Bois 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison92 m²175 000 €1 902
15/12/202534 Imp Tourterelle Des Bois 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison86 m²175 000 €2 035
04/11/20254 Imp Bouvreuil Pivoine 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison105 m²265 000 €2 524
29/10/20258 Rue De La Chesnaie 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison75 m²187 000 €2 493
05/09/202510 Rue Du Clos De La Saudrais 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison92 m²256 970 €2 793
03/09/20251 Rue De Panais 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison88 m²226 000 €2 568
16/07/202514 Rue Des Rochers 35590 La Chapelle-ThouaraultAppartement81 m²175 000 €2 160
04/07/20259 Rue Du Champ Pinot 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison74 m²240 000 €3 243
03/07/202511 Rue De La Rabine 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison94 m²250 850 €2 669
19/06/20257 Rue De La Rabine 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison94 m²220 000 €2 340
28/03/20258 Rue Des Vignes 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison146 m²318 000 €2 178
28/03/202540 Imp Tourterelle Des Bois 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison99 m²246 650 €2 491
25/03/202513 Rue De La Rabine 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison142 m²237 000 €1 669
05/02/202514 Rue Des Rochers 35590 La Chapelle-ThouaraultAppartement45 m²123 300 €2 740
26/08/20249 Rue Du Commerce 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison160 m²470 000 €2 938