Signal Vente

3 Rue de l’Etunel 35380 Treffendel

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

B énergieA GESn° 2635E1881155R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction2018
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 238 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 541 €/m² à Treffendel (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 212 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation405 886 – 476 475 €
Soit3 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20252 Rue De La Gallesie 35380 TreffendelMaison90 m²222 000 €2 467
27/10/20254 Rue Des Chevreuils 35380 TreffendelMaison84 m²217 000 €2 583
05/09/20257 Rue De La Gallesie 35380 TreffendelMaison100 m²265 000 €2 650
24/07/20251 Rue Des Chevreuils 35380 TreffendelMaison117 m²305 000 €2 607
28/04/202513 Rue D Armorique 35380 TreffendelMaison53 m²157 500 €2 972
22/01/202514 Rue De La Gallesie 35380 TreffendelMaison108 m²220 000 €2 037
06/01/20254 Rue De L'etunel 35380 TreffendelMaison107 m²219 500 €2 051
21/10/202414 Rue De Haute Bretagne 35380 TreffendelMaison95 m²182 500 €1 921
19/08/20243 Rue Des Celtes 35380 TreffendelMaison86 m²231 850 €2 696
19/07/20241 Rue De Broceliande 35380 TreffendelMaison240 m²170 000 €708
19/04/20245 Rue De La Gallesie 35380 TreffendelMaison91 m²191 000 €2 099
04/04/20242 Rue Des Celtes 35380 TreffendelMaison109 m²233 630 €2 143
22/01/20242 Rue De Haute Bretagne 35380 TreffendelMaison101 m²250 000 €2 475
13/10/20238 Rue De Broceliande 35380 TreffendelMaison98 m²135 000 €1 378