Signal Vente

2 Ruelle de la Forge 35590 Saint-Gilles

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 91 j)

C énergieC GESn° 2635E1876719B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface26 m²
Construction1995
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé491 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 187 €/m² à Saint-Gilles (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 543 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation75 940 – 89 147 €
Soit3 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255870 Pl De Roumanie 35590 Saint-GillesMaison137 m²270 200 €1 972
14/11/20251 Rue Lucie Aubrac 35590 Saint-GillesAppartement77 m²267 250 €3 471
14/11/20255 A Rue Du Prieure 35590 Saint-GillesAppartement63 m²235 000 €3 730
28/10/202529 B Rue Du Centre 35590 Saint-GillesAppartement47 m²158 000 €3 362
19/09/20253 Rue De St Brieuc 35590 Saint-GillesMaison140 m²414 250 €2 959
11/09/202512 Rue De La Poterne 35590 Saint-GillesMaison103 m²250 700 €2 434
10/09/20255 Rue Du Relais 35590 Saint-GillesAppartement60 m²168 500 €2 808
09/09/20254 Rue De St Brieuc 35590 Saint-GillesMaison83 m²260 000 €3 133
08/09/202524 Rue De La Mousqueterie 35590 Saint-GillesMaison123 m²272 000 €2 211
26/08/202525 Rue De Rennes 35590 Saint-GillesAppartement48 m²139 000 €2 896
04/08/20258 Rue De La Mousqueterie 35590 Saint-GillesMaison84 m²312 000 €3 714
30/07/20255875 Pl De Roumanie 35590 Saint-GillesMaison109 m²385 000 €3 532
30/07/202525 Rue De Rennes 35590 Saint-GillesAppartement61 m²180 000 €2 951
18/07/202519 Rue Du Centre 35590 Saint-GillesMaison101 m²254 200 €2 517
03/04/202533 Rue De Rennes 35590 Saint-GillesAppartement76 m²198 770 €2 615