Signal Vente

2 Rue Aimée Lallement 35131 Pont-Péan

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieC GESn° 2635E1874027N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface62 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé658 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/10/2025appartement064 m²BB5718
10/07/2025appartement044 m²BB6118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 039 €/m² à Pont-Péan (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 634 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 463 – 204 804 €
Soit3 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202516 Q Rue De La Mine 35131 Pont-PéanAppartement63 m²169 000 €2 683
16/10/202535 Av Pierre De Coubertin 35131 Pont-PéanMaison105 m²305 250 €2 907
08/10/20257 Rue Alain Mimoun 35131 Pont-PéanMaison134 m²306 880 €2 290
05/09/20252 Rue Aimee Lallement 35131 Pont-PéanAppartement62 m²182 500 €2 944
07/08/202533 Av Pierre De Coubertin 35131 Pont-PéanMaison114 m²333 000 €2 921
15/07/20256 Av Pierre De Coubertin 35131 Pont-PéanAppartement52 m²175 700 €3 379
27/06/20254 Rue Louison Bobet 35131 Pont-PéanMaison160 m²458 500 €2 866
27/06/20252 Rue Aimee Lallement 35131 Pont-PéanAppartement44 m²150 000 €3 409
14/04/20254 All Jules Mousseron 35131 Pont-PéanMaison108 m²130 000 €1 204
11/04/20251 Rue Aimee Lallement 35131 Pont-PéanAppartement62 m²185 000 €2 984
28/03/20251 Rue Aimee Lallement 35131 Pont-PéanAppartement66 m²190 000 €2 879
07/03/20253 Rue Aimee Lallement 35131 Pont-PéanAppartement63 m²193 400 €3 070
06/02/20253 Rue Aimee Lallement 35131 Pont-PéanAppartement38 m²138 000 €3 632
21/08/202410 Rue Alain Mimoun 35131 Pont-PéanMaison130 m²350 000 €2 692
05/08/20249 All Francois Mauriac 35131 Pont-PéanMaison103 m²338 000 €3 282