Signal Vente

10 Rue Jules Verne 35550 Pipriac

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

C énergieB GESn° 2635E1865221V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 818 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à Pipriac (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 043 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 600 – 208 487 €
Soit1 946 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202514 Res Alain Gurval 35550 PipriacMaison89 m²210 000 €2 360
30/09/202517 Rue Jules Verne 35550 PipriacMaison126 m²242 435 €1 924
28/08/20251 Rue De Boudret 35550 PipriacMaison90 m²222 000 €2 467
07/05/20252 Res Francois Durand 35550 PipriacMaison125 m²209 500 €1 676
10/01/20256 Res Alain Gurval 35550 PipriacMaison98 m²208 000 €2 122
31/10/202414 Res Alain Gurval 35550 PipriacMaison89 m²164 900 €1 853
19/07/202468 Rue De La Liberation 35550 PipriacMaison63 m²134 000 €2 127
11/06/202412 Rue Jules Verne 35550 PipriacMaison105 m²215 000 €2 048
19/04/20245 Res Francois Durand 35550 PipriacMaison56 m²136 613 €2 440
08/04/202417 Rue Jules Verne 35550 PipriacMaison126 m²245 000 €1 944
20/03/202434 Rue De La Liberation 35550 PipriacMaison84 m²182 500 €2 173