Signal Vente

25 Rue de Châteaugiron 35150 Piré-Chancé

Maison · 74 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieB GESn° 2635E1854437B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 137 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 388 €/m² à Piré-Chancé (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 951 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 911 – 185 374 €
Soit2 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20253 Rue De Groix 35150 Piré-ChancéMaison126 m²274 000 €2 175
28/08/202512 Rue Des Glenan 35150 Piré-ChancéMaison86 m²200 000 €2 326
22/08/20255 Rue De Brehat 35150 Piré-ChancéMaison103 m²236 000 €2 291
15/07/202520 Rue De Belle Ile En Mer 35150 Piré-ChancéMaison143 m²285 000 €1 993
26/02/20257 Rue De Chateaugiron 35150 Piré-ChancéMaison142 m²386 900 €2 725
31/12/20243 All De Houat 35150 Piré-ChancéMaison116 m²325 000 €2 802
30/07/20245 Rue De Brehat 35150 Piré-ChancéMaison103 m²198 000 €1 922
22/07/20243 Imp Le Preil 35680 Piré-ChancéMaison108 m²238 900 €2 212
20/03/202412 All De Bellevue 35150 Piré-ChancéMaison107 m²250 000 €2 336
17/01/202411 Rue De Molene 35150 Piré-ChancéMaison104 m²230 000 €2 212
18/12/20236 All De Batz 35150 Piré-ChancéMaison85 m²265 000 €3 118
15/12/20232 Rue De Molene 35150 Piré-ChancéMaison96 m²228 000 €2 375