23 Rue de la Hauteville 35440 Montreuil-sur-Ille
Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 95 j)
F énergieC GESn° 2635E1843097X
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | appartement | 0 | 53 m² | F | C | 366 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 738 €/m² à Montreuil-sur-Ille (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 36 Av Alexis Rey 35440 Montreuil-sur-Ille | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 29/08/2025 | 9 Rue Des Gabares 35440 Montreuil-sur-Ille | Maison | 129 m² | 210 000 € | 1 628 |
| 11/07/2025 | 1 Rue Des Peniches 35440 Montreuil-sur-Ille | Maison | 101 m² | 235 000 € | 2 327 |
| 01/07/2025 | 6 Manoir De La Hauteville 35440 Montreuil-sur-Ille | Maison | 101 m² | 230 200 € | 2 279 |
| 19/03/2025 | 15 Rue De La Hauteville 35440 Montreuil-sur-Ille | Maison | 138 m² | 130 000 € | 942 |
| 12/02/2025 | 43 Av Alexis Rey 35440 Montreuil-sur-Ille | Maison | 144 m² | 170 000 € | 1 181 |
| 06/11/2024 | 1 Rue De La Bedoriere 35440 Montreuil-sur-Ille | Maison | 220 m² | 285 620 € | 1 298 |
| 23/09/2024 | 58 Av Alexis Rey 35440 Montreuil-sur-Ille | Maison | 92 m² | 192 012 € | 2 087 |
| 22/07/2024 | 22 B Rue De La Hauteville 35440 Montreuil-sur-Ille | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 |
| 21/03/2024 | 6 B Rue De La Hauteville 35440 Montreuil-sur-Ille | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 19/10/2023 | 12 Rue De La Hauteville 35440 Montreuil-sur-Ille | Maison | 90 m² | 199 500 € | 2 217 |