Signal Vente

18 Rue Victor Hugo 35230 Saint-Armel

Maison · 88 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

C énergieC GESn° 2635E1841806G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 022 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 842 €/m² à Saint-Armel (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 096 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 088 – 270 104 €
Soit2 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202520 Rue Victor Hugo 35230 Saint-ArmelMaison88 m²245 000 €2 784
27/08/202529 Rue Des Rosiers 35230 Saint-ArmelMaison91 m²240 000 €2 637
19/08/202517 Rue Du Docteur Audrain 35230 Saint-ArmelMaison89 m²255 000 €2 865
10/06/202516 Rue Des Primeveres 35230 Saint-ArmelMaison78 m²199 000 €2 551
19/05/20258 Rue Jacques Prevert 35230 Saint-ArmelMaison115 m²280 000 €2 435
30/04/202528 Rue Louis Bourdon 35230 Saint-ArmelMaison60 m²155 330 €2 589
29/04/20254 Rue Victor Hugo 35230 Saint-ArmelMaison114 m²310 000 €2 719
07/04/202535 Rue Des Rosiers 35230 Saint-ArmelMaison91 m²238 600 €2 622
28/03/202514 Rue Du Patis Des Noes 35230 Saint-ArmelMaison179 m²735 000 €4 106
14/03/202515 Rue Du Docteur Audrain 35230 Saint-ArmelMaison73 m²165 000 €2 260
27/12/20249 Rue Paul Fort 35230 Saint-ArmelMaison107 m²240 950 €2 252
15/03/20243 Rue Du Patis Des Noes 35230 Saint-ArmelMaison109 m²271 348 €2 489
21/12/20237 Sq Monseigneur Jamier 35230 Saint-ArmelMaison108 m²215 000 €1 991