Signal Vente

5 Rue des Etangs 35370 Argentré-du-Plessis

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 93 j)

C énergieB GESn° 2635E1837469L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 750 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Argentré-du-Plessis (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 397 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 245 – 204 549 €
Soit2 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Du General Leclerc 35370 Argentré-du-PlessisAppartement93 m²180 000 €1 935
05/09/20251 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement95 m²102 000 €1 074
01/07/20252 Imp Des Etangs 35370 Argentré-du-PlessisMaison45 m²110 000 €2 444
16/06/20255 Rue De Bretagne 35370 Argentré-du-PlessisMaison86 m²165 000 €1 919
02/06/20259 Rue Des Etangs 35370 Argentré-du-PlessisMaison68 m²139 145 €2 046
22/03/202511 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement84 m²118 000 €1 405
28/02/20259 B Rue Des Etangs 35370 Argentré-du-PlessisMaison117 m²252 000 €2 154
28/02/202511 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement84 m²105 000 €1 250
12/02/20256 Qua Saint Pierre 35370 Argentré-du-PlessisMaison75 m²80 000 €1 067
15/11/20246100 Residence Du Centre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement52 m²125 000 €2 404
17/10/20247 Rue D'anjou 35370 Argentré-du-PlessisMaison71 m²117 000 €1 648
02/09/202419 Rue Du General Leclerc 35370 Argentré-du-PlessisAppartement36 m²80 500 €2 236
30/08/202422 Rue Des Etangs 35370 Argentré-du-PlessisMaison129 m²205 000 €1 589
12/07/20248 Qua Saint Pierre 35370 Argentré-du-PlessisMaison116 m²190 000 €1 638
25/05/20244 Mail Robert Schumann 35370 Argentré-du-PlessisAppartement45 m²100 000 €2 222