Signal Vente

60 Avenue De La Liberation 35270 Combourg

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

E énergieE GESn° 2635E1835340O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 433 €/m² à Combourg (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 452 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 509 – 200 163 €
Soit2 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202587 Av De La Liberation 35270 CombourgMaison150 m²250 000 €1 667
23/12/20257 Rue De Prague 35270 CombourgMaison62 m²193 400 €3 119
17/12/20259004 Rue Jean Quemerais 35270 CombourgMaison72 m²195 000 €2 708
28/10/202565 Av De La Liberation 35270 CombourgAppartement52 m²80 000 €1 538
22/09/202565 Av De La Liberation 35270 CombourgAppartement52 m²107 800 €2 073
18/08/20252 All Du Frene 35270 CombourgAppartement63 m²159 000 €2 524
08/08/202589 Av De La Liberation 35270 CombourgAppartement45 m²67 250 €1 494
08/08/202589 Av De La Liberation 35270 CombourgAppartement55 m²67 250 €1 223
18/07/20259003 Rue Jean Quemerais 35270 CombourgMaison82 m²264 650 €3 227
25/06/202555 Rue De Copenhague 35270 CombourgMaison129 m²296 651 €2 300
24/06/20251 All Du Charme 35270 CombourgAppartement42 m²120 000 €2 857
12/06/20253 Rue Adjudant Clair Egron 35270 CombourgMaison80 m²180 000 €2 250
26/05/20259 Rue De Budapest 35270 CombourgMaison109 m²267 000 €2 450
29/04/202589 Av De La Liberation 35270 CombourgAppartement47 m²116 500 €2 479
31/03/20253 Rue Francois Touze 35270 CombourgMaison80 m²202 000 €2 525