Signal Vente

11 Allée des Frenes 35380 Plélan-le-Grand

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

C énergieB GESn° 2635E1830531P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 589 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Plélan-le-Grand (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 160 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 547 – 183 773 €
Soit2 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20254 All Des Genets 35380 Plélan-le-GrandMaison69 m²218 139 €3 161
10/11/20256 Imp Des Bleuets 35380 Plélan-le-GrandMaison96 m²202 380 €2 108
22/08/20251 Rue Saint Fiacre 35380 Plélan-le-GrandMaison175 m²265 000 €1 514
25/07/20256 A Rue Saint Joseph 35380 Plélan-le-GrandAppartement45 m²108 500 €2 411
23/05/202510 Rue Saint Joseph 35380 Plélan-le-GrandMaison77 m²208 200 €2 704
12/03/20251 Rue St Eloi 35380 Plélan-le-GrandMaison70 m²170 000 €2 429
11/03/20256 Imp Morgane 35380 Plélan-le-GrandMaison115 m²208 000 €1 809
24/02/20257 Rue St Eloi 35380 Plélan-le-GrandMaison70 m²160 000 €2 286
14/11/202427 Rue De L Hermine 35380 Plélan-le-GrandMaison130 m²255 500 €1 965
11/07/202412 All Des Tilleuls 35380 Plélan-le-GrandMaison96 m²256 700 €2 674
06/02/20246 B Rue Saint Joseph 35380 Plélan-le-GrandAppartement60 m²144 000 €2 400
01/02/202412 Rue St Eloi 35380 Plélan-le-GrandMaison70 m²170 000 €2 429
20/12/20233 Rue Des Peupliers 35380 Plélan-le-GrandMaison108 m²210 000 €1 944
28/11/20236 A Rue Saint Joseph 35380 Plélan-le-GrandAppartement60 m²125 000 €2 083