Signal Vente

1 Venelle du Puits 35720 Plesder

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieB GESn° 2635E1828366I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 026 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Plesder (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 020 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 549 – 92 209 €
Soit2 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20251 Rue De L'oisellerie 35720 PlesderAppartement66 m²152 145 €2 305
24/07/20251 Rue De L'oisellerie 35720 PlesderAppartement66 m²110 000 €1 667
16/04/20255330 Le Gaudet 35720 PlesderMaison108 m²25 000 €231
31/03/20255116 Le Bourg 35720 PlesderMaison72 m²185 950 €2 583
20/12/20245124 Le Bourg 35720 PlesderMaison123 m²150 000 €1 220
12/12/20241 Rue De L'oisellerie 35720 PlesderAppartement66 m²172 500 €2 614
03/10/20241 Rue De L'oisellerie 35720 PlesderAppartement66 m²137 000 €2 076
23/09/20243 Imp Du Fournil 35720 PlesderMaison87 m²256 835 €2 952
21/05/20244 Rue Paul Verlaine 35720 PlesderMaison139 m²290 000 €2 086
28/02/20245113 Le Bourg 35720 PlesderMaison42 m²30 000 €714
27/12/20231 Rue De L'oisellerie 35720 PlesderAppartement66 m²140 000 €2 121
28/11/20235147 Le Bourg 35720 PlesderMaison116 m²108 500 €935