Signal Vente

1 Rue Théodore Gaudiche 35530 Servon-sur-Vilaine

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

D énergieD GESn° 2635E1819962C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 564 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Servon-sur-Vilaine (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 098 – 307 680 €
Soit2 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202516 Rue Laennec 35530 Servon-sur-VilaineMaison84 m²195 000 €2 321
22/10/20253 Rue Joachim Du Bellay 35530 Servon-sur-VilaineMaison188 m²360 000 €1 915
20/10/20254 All De La Bretonniere 35530 Servon-sur-VilaineMaison119 m²285 000 €2 395
30/09/20253 Rue Laennec 35530 Servon-sur-VilaineMaison40 m²86 500 €2 163
08/09/20256 Rue Des Vignes 35530 Servon-sur-VilaineAppartement71 m²162 000 €2 282
01/09/20252 Rue Joachim Du Bellay 35530 Servon-sur-VilaineMaison58 m²157 000 €2 707
25/07/20256 Rue Joachim Du Bellay 35530 Servon-sur-VilaineMaison54 m²165 100 €3 057
14/05/20257 Rue Des Vignes 35530 Servon-sur-VilaineAppartement43 m²130 000 €3 023
28/04/20256 Rue Des Vignes 35530 Servon-sur-VilaineAppartement53 m²125 060 €2 360
28/03/20255897 All De Provence 35530 Servon-sur-VilaineAppartement75 m²208 400 €2 779
21/03/20255898 All De Bourgogne 35530 Servon-sur-VilaineAppartement61 m²169 900 €2 785
14/02/202512 Rue De La Vignourie 35530 Servon-sur-VilaineMaison124 m²260 000 €2 097
10/02/202524 Rue Du Gen De Gaulle 35530 Servon-sur-VilaineMaison97 m²266 800 €2 751
18/10/20244 Rue Des Vignes 35530 Servon-sur-VilaineAppartement70 m²190 000 €2 714
10/10/20242 Rue Des Vignes 35530 Servon-sur-VilaineAppartement89 m²190 000 €2 135