Signal Vente

5 Rue des Bourreliers 35133 Lécousse

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

C énergieC GESn° 2635E1804054G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 182 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 375 €/m² à Lécousse (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 913 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 960 – 201 866 €
Soit2 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20255 Rue Des Potiers 35133 LécousseMaison73 m²168 500 €2 308
05/06/20254 Rue De L'aiguillon 35133 LécousseMaison70 m²245 000 €3 500
13/12/20247 Rue Des Bourreliers 35133 LécousseMaison103 m²235 000 €2 282
07/12/20248 Rue Des Bottiers 35133 LécousseMaison116 m²218 500 €1 884
03/10/20245 Rue Des Potiers 35133 LécousseMaison73 m²166 000 €2 274
25/09/20243 Bd De La Cote Du Nord 35133 LécousseMaison84 m²133 000 €1 583
06/09/20247 Rue Des Bottiers 35133 LécousseMaison70 m²208 000 €2 971
19/04/20241 Rue Des Sablieres 35133 LécousseMaison124 m²293 400 €2 366
13/02/202410 Rue De La Croix Doree 35133 LécousseMaison80 m²108 790 €1 360
10/02/20245679 Rue De La Croix Doree 35133 LécousseMaison104 m²174 650 €1 679