Signal Vente

27 Rue jean moulin 35340 Liffré

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

D énergieB GESn° 2635E1799269F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 626 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Liffré (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 172 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation313 386 – 367 888 €
Soit2 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202553 Av General De Gaulle 35340 LiffréMaison180 m²516 568 €2 870
08/10/2025115 Rue De Rennes 35340 LiffréAppartement44 m²169 000 €3 841
16/09/20257 All Des Cormorans 35340 LiffréMaison97 m²260 000 €2 680
15/07/20258 Rue Pierre Brossolette 35340 LiffréMaison150 m²366 900 €2 446
31/03/20253 Rue Marguerite Duras 35340 LiffréMaison136 m²345 950 €2 544
24/03/202514 All Des Meliades 35340 LiffréMaison76 m²249 000 €3 276
24/01/202514 All Des Cormorans 35340 LiffréMaison100 m²265 000 €2 650
15/01/20253 All Des Meliades 35340 LiffréMaison90 m²255 000 €2 833
20/12/202410 All Des Fauvettes 35340 LiffréMaison114 m²336 000 €2 947
16/12/202416 All Des Meliades 35340 LiffréMaison90 m²250 000 €2 778
15/07/20249 Rue Madame De Lafayette 35340 LiffréMaison141 m²410 000 €2 908
26/06/20241 Rue Des Peupliers 35340 LiffréMaison102 m²280 500 €2 750
20/06/20241 All Des Sternes 35340 LiffréMaison84 m²240 000 €2 857
11/03/20249 Rue Nathalie Sarraute 35340 LiffréMaison69 m²375 000 €5 435