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Place de l'Eglise 35250 Chevaigné

Appartement · étage 1 · 43 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

E énergieC GESn° 2635E1792811V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface43 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 620 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Chevaigné (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 815 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 565 – 118 055 €
Soit2 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue De La Mairie 35250 ChevaignéAppartement77 m²215 000 €2 792
24/12/202514 Rue De La Mairie 35250 ChevaignéAppartement52 m²144 000 €2 769
22/12/202522 Rue De Rennes 35250 ChevaignéMaison100 m²305 000 €3 050
22/10/202516 Pl De L Eglise 35250 ChevaignéAppartement109 m²256 667 €2 355
22/10/202516 Pl De L Eglise 35250 ChevaignéAppartement81 m²256 667 €3 169
17/09/20259 Che Du Pic 35250 ChevaignéMaison80 m²180 000 €2 250
08/08/202514 Rue De La Prioute 35250 ChevaignéMaison89 m²200 000 €2 247
12/05/20255 Rue De Rennes 35250 ChevaignéMaison91 m²235 000 €2 582
04/04/20253 Rue Du Champ Michel 35250 ChevaignéMaison171 m²420 000 €2 456
31/03/202517 Imp De La Papillerie 35250 ChevaignéMaison144 m²280 000 €1 944
28/03/20259 Rue Du Chene Noblet 35250 ChevaignéMaison96 m²280 000 €2 917
17/01/20251 Le Pont 35250 ChevaignéMaison109 m²250 000 €2 294
03/01/20259 Imp De La Papillerie 35250 ChevaignéMaison104 m²273 200 €2 627
06/11/202422 Rue Barry Lindon 35250 ChevaignéMaison100 m²295 450 €2 955
27/09/20243 Rue Des Hauts De L Ille 35250 ChevaignéMaison160 m²413 592 €2 585