Signal Vente

17 Rue de Villeneuve 35330 La Chapelle-Bouëxic

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieB GESn° 2635E1789154E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 494 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/10/2025maison084 m²CB17830
29/07/2025appartement027 m²CA12828
10/07/2025appartement035 m²CA14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à La Chapelle-Bouëxic (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 228 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 912 – 178 331 €
Soit2 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202517 Rue De Villeneuve 35330 La Chapelle-BouëxicMaison61 m²120 466 €1 975
07/08/20256 Rue Du Plat D Or 35330 La Chapelle-BouëxicMaison61 m²122 390 €2 006
07/07/202517 Rue De Villeneuve 35330 La Chapelle-BouëxicAppartement42 m²67 000 €1 595
20/06/202519 Rue De Villeneuve 35330 La Chapelle-BouëxicMaison87 m²135 000 €1 552
04/04/202519 Rue De Villeneuve 35330 La Chapelle-BouëxicAppartement42 m²95 000 €2 262
28/03/202519 Rue Du Plat D Or 35330 La Chapelle-BouëxicMaison109 m²200 000 €1 835
13/12/202417 Rue De La Guee 35330 La Chapelle-BouëxicMaison74 m²105 000 €1 419
10/12/202419 Rue De Villeneuve 35330 La Chapelle-BouëxicAppartement26 m²50 000 €1 923
06/12/20248 Rue Du Plat D Or 35330 La Chapelle-BouëxicMaison76 m²185 000 €2 434
14/11/202419 Rue De Villeneuve 35330 La Chapelle-BouëxicMaison87 m²119 350 €1 372
29/02/202417 Rue De Villeneuve 35330 La Chapelle-BouëxicAppartement59 m²112 000 €1 898
27/02/202417 Rue De Villeneuve 35330 La Chapelle-BouëxicAppartement39 m²74 000 €1 897
29/01/20245 B Rue De Rennes 35330 La Chapelle-BouëxicMaison146 m²323 000 €2 212
08/12/202317 Rue De Villeneuve 35330 La Chapelle-BouëxicAppartement43 m²83 000 €1 930
24/10/202314 Rue Du Clos Eon 35330 La Chapelle-BouëxicMaison122 m²160 000 €1 311