3 rue des Sabotiers 35560 Val-Couesnon
Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)
C énergieB GESn° 2635E1787702I
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Val-Couesnon (81 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue Des Sabotiers - Fontenelle 35560 Val-Couesnon | Maison | 128 m² | 135 000 € | 1 055 |
| 29/08/2025 | 3 Rue Des Oliviers 35560 Val-Couesnon | Maison | 106 m² | 120 000 € | 1 132 |
| 16/05/2025 | 4 Rue De La Quintaine 35560 Val-Couesnon | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 15/04/2025 | 8 Rue De La Quintaine 35560 Val-Couesnon | Maison | 92 m² | 73 000 € | 793 |
| 26/03/2025 | 1 Rue Jean Langlais 35560 Val-Couesnon | Maison | 73 m² | 70 000 € | 959 |
| 05/07/2024 | 2 Rue Du Vieux Pont 35560 Val-Couesnon | Maison | 112 m² | 140 000 € | 1 250 |
| 08/12/2023 | 2 B Rue Des Sabotiers - Fontenelle 35560 Val-Couesnon | Maison | 97 m² | 157 980 € | 1 629 |