Signal Vente

16 Rue du Chemin Vert 35310 Chavagne

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieB GESn° 2635E1786673T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 320 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 989 €/m² à Chavagne (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 502 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation290 478 – 340 996 €
Soit2 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/06/202517 Rue Du Boulay 35310 ChavagneMaison98 m²220 000 €2 245
12/02/202531 Rue Des Sablieres 35310 ChavagneMaison90 m²231 000 €2 567
31/01/202540 Rue De L Avenir 35310 ChavagneMaison71 m²186 500 €2 627
23/12/202423 Rue De L Avenir 35310 ChavagneMaison78 m²192 000 €2 462
13/12/20242 All Des Genets 35310 ChavagneMaison100 m²223 000 €2 230
16/09/202418 Rue Du Chemin Vert 35310 ChavagneMaison115 m²298 200 €2 593
10/09/20243 Av Du Mail 35310 ChavagneMaison99 m²297 578 €3 006
02/09/20243 Av De L Esperance 35310 ChavagneMaison73 m²315 000 €4 315
29/08/202423 Imp De La Clairiere 35310 ChavagneMaison127 m²283 000 €2 228
20/08/202415 Rue Des Aubiers 35310 ChavagneMaison108 m²300 000 €2 778
03/08/20244 Rue Des Aubiers 35310 ChavagneMaison105 m²215 700 €2 054
28/06/202412 Rue De L Avenir 35310 ChavagneMaison104 m²303 999 €2 923
12/06/20241 Rue Des Fontenelles 35310 ChavagneMaison150 m²407 000 €2 713
03/05/20246 Av Du Mail 35310 ChavagneMaison62 m²200 000 €3 226
02/04/20245 Av De L Esperance 35310 ChavagneMaison88 m²240 000 €2 727