Signal Vente

2 Rue du Puits Chauvin 35240 Retiers

Maison · 149 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieD GESn° 2635E1784770O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Construction1997
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 309 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 920 €/m² à Retiers (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 312 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 612 – 298 893 €
Soit1 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202528 Rue Robert D'arbrissel 35240 RetiersMaison153 m²358 000 €2 340
13/10/20254 Rue Robert Surcouf 35240 RetiersMaison224 m²263 500 €1 176
19/09/202522 Rue Joseph Lancelot 35240 RetiersAppartement44 m²115 500 €2 625
12/09/202545 Rue Robert Surcouf 35240 RetiersMaison214 m²340 000 €1 589
22/08/20251 Rue Eric Tabarly 35240 RetiersMaison96 m²210 000 €2 188
30/07/202522 Rue Joseph Lancelot 35240 RetiersAppartement45 m²97 000 €2 156
24/03/20253 Imp Jean Bart 35240 RetiersMaison112 m²247 600 €2 211
13/01/20256 Rue Du Commandant Charcot 35240 RetiersMaison69 m²168 000 €2 435
11/12/202423 Rue Jean - Marie Lamennais 35240 RetiersMaison85 m²153 000 €1 800
22/10/202422 Rue Joseph Lancelot 35240 RetiersAppartement49 m²100 000 €2 041
21/10/20243 Lot Du Puits Chauvin 35240 RetiersMaison115 m²210 000 €1 826
21/10/202457 Rue Robert Surcouf 35240 RetiersMaison170 m²312 000 €1 835
14/10/202422 Rue Joseph Lancelot 35240 RetiersAppartement29 m²40 000 €1 379
08/10/202422 Rue Joseph Lancelot 35240 RetiersAppartement44 m²100 230 €2 278
10/09/202449 Rue Robert Surcouf 35240 RetiersMaison165 m²302 000 €1 830