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1 Rue des Dolmens 35550 Pipriac

Maison · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 99 j)

C énergieA GESn° 2635E1780783F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface32 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé759 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à Pipriac (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 856 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation57 827 – 67 884 €
Soit1 946 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251 Rue Duguesclin 35550 PipriacMaison25 m²234 791 €9 392
31/10/20251 Rue Duguesclin 35550 PipriacAppartement90 m²234 791 €2 609
30/10/202548 Rue Du Docteur Laennec 35550 PipriacMaison46 m²120 000 €2 609
07/10/20254 Rue Pasteur 35550 PipriacAppartement90 m²115 000 €1 278
11/07/202513 Rue De L Avenir 35550 PipriacMaison67 m²123 000 €1 836
11/07/202515 Rue De L Avenir 35550 PipriacMaison37 m²123 000 €3 324
11/07/202511 Rue De L Avenir 35550 PipriacMaison38 m²123 000 €3 237
08/11/202424 Rue Du Docteur Laennec 35550 PipriacMaison116 m²223 000 €1 922
17/07/202412 Rue Des Dolmens 35550 PipriacMaison60 m²65 000 €1 083
17/07/202414 Rue Des Dolmens 35550 PipriacMaison60 m²65 000 €1 083
05/06/20245 Imp De Whitland 35550 PipriacMaison83 m²170 000 €2 048
02/02/202429 Pl De Verdun 35550 PipriacMaison125 m²150 000 €1 200