Signal Vente

21 Boulevard de La Tour d'Auvergne 35000 Rennes

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

C énergieC GESn° 2635E1780150W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface84 m²
Construction1980
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé987 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement070 m²CC14353
09/03/2026appartement084 m²DD12228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Rennes (3 584 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 410 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation300 297 – 352 522 €
Soit3 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Bd De La Liberte 35000 RennesAppartement44 m²200 000 €4 545
30/12/202516 Rue Chicogne 35000 RennesAppartement43 m²148 000 €3 442
26/12/202523 Rue Chicogne 35000 RennesAppartement63 m²328 000 €5 206
23/12/202551 Bd De La Tour D Auvergne 35000 RennesAppartement39 m²230 000 €5 897
23/12/202551 Bd De La Tour D Auvergne 35000 RennesAppartement32 m²230 000 €7 188
22/12/20258 Rue Du Docteur Roux 35000 RennesAppartement24 m²85 000 €3 542
18/12/202513 Rue De La Motte Picquet 35000 RennesAppartement66 m²364 500 €5 523
15/12/202515 Sq General Koenig 35000 RennesAppartement131 m²345 000 €2 634
12/12/20252 Rue Du Pere-Janvier 35000 RennesAppartement64 m²270 000 €4 219
10/12/202518 B Rue Thiers 35000 RennesAppartement24 m²115 000 €4 792
04/12/202516 Rue Du Doc Francis Joly 35000 RennesAppartement33 m²159 620 €4 837
24/11/20252 Rue Du Pere-Janvier 35000 RennesAppartement64 m²30 000 €469
13/11/20251 Pl Du 50Eme D Artillerie 35000 RennesAppartement70 m²240 000 €3 429
17/10/20254 Rue De L Arsenal 35000 RennesAppartement39 m²165 000 €4 231
14/10/202511 Rue De La Motte-Picquet 35000 RennesAppartement47 m²242 560 €5 161