Signal Vente

21 Rue de la Croix Verte 35310 Chavagne

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

F énergieF GESn° 2635E1779967V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 110 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 989 €/m² à Chavagne (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 370 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation289 241 – 339 543 €
Soit2 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202513 Rue Des Sablieres 35310 ChavagneMaison120 m²294 000 €2 450
12/05/20258 Rue Du Fer A Cheval 35310 ChavagneMaison90 m²236 000 €2 622
10/03/202523 Rue Lamartine 35310 ChavagneMaison83 m²241 300 €2 907
28/02/202533 Rue De La Croix Verte 35310 ChavagneAppartement47 m²120 000 €2 553
28/02/20255159 Le Petit Bois 35310 ChavagneMaison214 m²750 000 €3 505
28/02/20253 All Paul Eluard 35310 ChavagneMaison121 m²332 500 €2 748
12/02/202531 Rue Des Sablieres 35310 ChavagneMaison90 m²231 000 €2 567
12/11/20241 Rue Du Domaine 35310 ChavagneMaison119 m²226 000 €1 899
17/10/20241 Pl De L Etoile 35310 ChavagneMaison78 m²294 575 €3 777
11/09/202432 Rue De La Croix Verte 35310 ChavagneMaison71 m²255 000 €3 592
29/08/202423 Imp De La Clairiere 35310 ChavagneMaison127 m²283 000 €2 228
31/07/20247 Rue Alfred De Musset 35310 ChavagneMaison156 m²332 400 €2 131
17/05/20242 Rue Lamartine 35310 ChavagneMaison67 m²254 000 €3 791
15/04/20242 Rue Des Sablieres 35310 ChavagneMaison82 m²200 000 €2 439
19/02/202441 Rue Des Sablieres 35310 ChavagneMaison79 m²295 000 €3 734