Signal Vente

2b Rue de Laillé 35890 Bourg-des-Comptes

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

D énergieB GESn° 2635E1773636I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 644 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 265 €/m² à Bourg-des-Comptes (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 371 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 533 – 193 147 €
Soit2 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20252 B Rue De La Gare 35890 Bourg-des-ComptesMaison45 m²110 000 €2 444
19/09/20255 All De La Perriere 35890 Bourg-des-ComptesAppartement60 m²160 000 €2 667
16/09/20259 Rue De Bel Air 35890 Bourg-des-ComptesAppartement80 m²289 750 €3 622
16/09/20259 Rue De Bel Air 35890 Bourg-des-ComptesAppartement55 m²289 750 €5 268
16/09/20259 Rue De Bel Air 35890 Bourg-des-ComptesAppartement28 m²289 750 €10 348
16/09/20259 Rue De Bel Air 35890 Bourg-des-ComptesAppartement60 m²289 750 €4 829
05/09/20257 Rue De La Mairie 35890 Bourg-des-ComptesMaison126 m²240 000 €1 905
05/09/20257 Rue De La Mairie 35890 Bourg-des-ComptesMaison108 m²240 000 €2 222
05/09/20254 Pas Du Tertre 35890 Bourg-des-ComptesMaison75 m²220 000 €2 933
18/07/20258 Rue Des Cleux 35890 Bourg-des-ComptesMaison93 m²112 000 €1 204
07/07/202512 Rue Des Mesanges 35890 Bourg-des-ComptesMaison151 m²263 750 €1 747
12/05/20259 La Butinais 35890 Bourg-des-ComptesMaison112 m²270 000 €2 411
29/04/20251 Rue Des Redones 35890 Bourg-des-ComptesMaison98 m²241 685 €2 466
31/03/20256 Rue Des Cleux 35890 Bourg-des-ComptesMaison156 m²220 000 €1 410
31/03/20256 Rue Des Cleux 35890 Bourg-des-ComptesMaison63 m²220 000 €3 492