Signal Vente

31 Rue de la Mousqueterie 35590 Saint-Gilles

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

D énergieD GESn° 2635E1770478W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 327 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 984 €/m² à Saint-Gilles (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 921 – 343 864 €
Soit2 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202535 Rue De La Mousqueterie 35590 Saint-GillesMaison89 m²247 500 €2 781
17/09/20256 Rue Des Archers 35590 Saint-GillesMaison140 m²411 500 €2 939
11/09/202512 Rue De La Poterne 35590 Saint-GillesMaison103 m²250 700 €2 434
08/09/202524 Rue De La Mousqueterie 35590 Saint-GillesMaison123 m²272 000 €2 211
04/08/20258 Rue De La Mousqueterie 35590 Saint-GillesMaison84 m²312 000 €3 714
01/08/202512 Rue De La Prouverie 35590 Saint-GillesMaison73 m²239 000 €3 274
27/05/202556 Rue De Rennes 35590 Saint-GillesMaison90 m²200 000 €2 222
03/04/202533 Rue De Rennes 35590 Saint-GillesAppartement76 m²198 770 €2 615
09/01/20251 Rue Du Gui Chalet 35590 Saint-GillesMaison68 m²170 000 €2 500
06/05/202431 Rue De La Prouverie 35590 Saint-GillesMaison88 m²242 000 €2 750
21/03/202454 Av De L Etang 35590 Saint-GillesMaison126 m²200 000 €1 587
05/01/202418 Rue De La Prouverie 35590 Saint-GillesMaison78 m²254 000 €3 256