Signal Vente

46 Rue Louison Bobet 35290 Saint-Méen-le-Grand

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

D énergieB GESn° 2635E1758079Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé910 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026immeuble0279 m²DB24330
29/06/2026appartement037 m²CA16633
13/05/2026appartement037 m²DB23833
26/11/2025appartement024 m²DB21718
07/10/2025appartement023 m²CB19618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 995 €/m² à Saint-Méen-le-Grand (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 236 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 666 – 102 912 €
Soit2 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/202514 Rue Saint Vincent De Paul 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison134 m²57 000 €425
07/11/20253 Rte De Saint Onen La Chapelle 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison83 m²145 000 €1 747
09/10/202515 Av Du Marechal Foch 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement54 m²85 000 €1 574
26/08/202530 Rue Louison Bobet 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement50 m²107 400 €2 148
04/07/202514 Rue Saint Vincent De Paul 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison134 m²57 000 €425
11/04/20256 Rue De Gael 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison100 m²193 000 €1 930
25/03/20255 Rue Theodore Monod 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison101 m²204 700 €2 027
20/12/202430 Rue Louison Bobet 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement52 m²105 000 €2 019
30/08/20243 Rue Saint Jean 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison85 m²52 500 €618
30/08/202422 Pl Patton 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement56 m²143 920 €2 570
26/07/202418 Rue Saint Vincent De Paul 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison89 m²86 000 €966
05/07/20241 Rte De St Onen La Chapelle 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison122 m²160 000 €1 311
17/06/202430 Rue Louison Bobet 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement68 m²125 000 €1 838
11/04/20249 Rue Theodore Botrel 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement60 m²114 000 €1 900
04/04/202423 Rue Theodore Monod 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison65 m²160 000 €2 462