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12 Residence du Chene Loret 35320 Poligné

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2635E1757071F

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Construction2006
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 841 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Poligné (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 677 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 703 – 188 652 €
Soit1 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20256 Rue Du Castel 35320 PolignéMaison108 m²279 490 €2 588
04/09/20254 Res Du Chene Loret 35320 PolignéMaison146 m²290 000 €1 986
07/07/20253 Res Du Tertre Gris 35320 PolignéMaison154 m²245 485 €1 594
03/06/202511 Res Du Tertre Gris 35320 PolignéMaison82 m²195 000 €2 378
05/05/202510 Rue Du Pont Levis 35320 PolignéMaison98 m²245 000 €2 500
14/11/202430 Rue Des Landes Pierre Blanche 35320 PolignéMaison88 m²221 600 €2 518
30/10/20249 Res Du Tertre Gris 35320 PolignéMaison142 m²247 000 €1 739
24/10/202423 Rue Du Tertre Gris 35320 PolignéMaison130 m²163 799 €1 260
20/09/20247 Res De La Saudrais 35320 PolignéMaison95 m²234 000 €2 463
27/08/2024375 Rue Du Tertre Gris 35320 PolignéMaison108 m²42 000 €389
12/07/202413 Res De La Saudrais 35320 PolignéMaison113 m²230 000 €2 035
17/04/20246 Rue Des Ajoncs 35320 PolignéMaison133 m²127 500 €959
12/04/20241 Res Du Chene Loret 35320 PolignéMaison88 m²215 000 €2 443
11/03/20245393 Rue Des Landes 35320 PolignéMaison150 m²330 000 €2 200
01/12/20237 Rue Des Landes Pierre Blanche 35320 PolignéMaison127 m²255 000 €2 008