4 Le Chesnot 35750 Iffendic
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2635E1753519P
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 672 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 251 €/m² à Iffendic (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 791 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 848 – 282 735 €
Soit2 251 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6564 La Janaie Du Verger 35750 Iffendic | Maison | 190 m² | 380 000 € | 2 000 |
| 29/08/2025 | 27 Rue De La Parbatt 35750 Iffendic | Maison | 110 m² | 273 900 € | 2 490 |
| 07/07/2025 | 2 Rue Des Elfes 35750 Iffendic | Maison | 109 m² | 295 370 € | 2 710 |
| 19/05/2025 | 6 Rue De La Table Ronde 35750 Iffendic | Maison | 126 m² | 270 000 € | 2 143 |
| 20/03/2025 | 52 Rue De La Parbatt 35750 Iffendic | Maison | 60 m² | 83 000 € | 1 383 |
| 23/07/2024 | 2 Rle De La Pomell 35750 Iffendic | Maison | 100 m² | 223 500 € | 2 235 |
| 19/06/2024 | 46 Rue De La Parbatt 35750 Iffendic | Maison | 108 m² | 233 400 € | 2 161 |