Signal Vente

2 Impasse des Hetres 35340 La Bouëxière

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

C énergieA GESn° 2635E1751202M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 503 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 606 €/m² à La Bouëxière (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 054 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation261 330 – 306 778 €
Soit2 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 A Rue De Fougeres 35340 La BouëxièreMaison75 m²250 000 €3 333
25/09/20256196 Imp Des Chataigniers 35340 La BouëxièreMaison100 m²233 000 €2 330
15/09/202532 Av Des Tilleuls 35340 La BouëxièreMaison126 m²256 550 €2 036
21/08/20252 Rue Jean Marie Pavy 35340 La BouëxièreMaison102 m²195 900 €1 921
02/07/20256 Rue Louise Michel 35340 La BouëxièreMaison158 m²352 500 €2 231
02/07/20255 Rue Des Sept Iles 35340 La BouëxièreMaison105 m²264 315 €2 517
22/05/202523 Av Des Tilleuls 35340 La BouëxièreMaison123 m²210 000 €1 707
19/05/20251 Rue De La Foret 35340 La BouëxièreMaison90 m²142 000 €1 578
19/05/20259 Rue Theophile Remond 35340 La BouëxièreMaison93 m²315 000 €3 387
14/05/20259 Av Des Tilleuls 35340 La BouëxièreMaison80 m²295 000 €3 688
31/03/20254 Rue Ile De Tome 35340 La BouëxièreMaison94 m²234 300 €2 493
28/02/202511 Rue Theophile Remond 35340 La BouëxièreMaison54 m²150 000 €2 778
28/01/20254 Rue Theophile Remond 35340 La BouëxièreMaison110 m²145 000 €1 318