Signal Vente

5 Boulevard des Côteaux 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 103 j)

C énergieA GESn° 2635E1742199F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface63 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé950 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 234 €/m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 742 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 443 – 220 041 €
Soit3 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Pierre Gripari 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement59 m²175 800 €2 980
25/11/20251 Rue Pierre Gripari 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement43 m²138 500 €3 221
17/11/20254 Rue Herve Bazin 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement58 m²182 000 €3 138
04/11/20253 Rue Hannah Arendt 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement62 m²198 999 €3 210
22/10/20254 Rue Francoise Sagan 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheMaison100 m²308 000 €3 080
16/10/20251 Rue Pierre Gripari 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement59 m²174 000 €2 949
29/08/202515 Rue Albert Camus 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheMaison97 m²283 000 €2 918
27/08/20251 Rue Jean-Paul Sartre 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement46 m²133 000 €2 891
08/07/202554 Bd Victor Hugo 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheMaison140 m²384 500 €2 746
11/06/20256 All Alexandre Dumas 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement67 m²212 200 €3 167
26/05/202538 Bd Victor Hugo 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheMaison98 m²302 500 €3 087
22/05/20256 All Alexandre Dumas 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement46 m²103 978 €2 260
20/05/20256 All Alexandre Dumas 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement68 m²205 000 €3 015
29/04/20257 Rue Aime Cesaire 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheMaison98 m²216 000 €2 204
20/03/20253 Rue Paul Valery 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheMaison56 m²258 560 €4 617