Signal Vente

1 Route de Mordelles 35160 Le Verger

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 106 j)

C énergieC GESn° 2635E1731747F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 182 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 387 €/m² à Le Verger (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 146 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation346 974 – 407 318 €
Soit2 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20259 Rue Des Mazieres 35160 Le VergerMaison95 m²253 000 €2 663
27/10/202513 Rue Des Chenes 35160 Le VergerMaison129 m²312 500 €2 422
05/08/202518 Rue Des Chenes 35160 Le VergerMaison145 m²272 000 €1 876
05/08/20255351 Rue Du Pont Brossis 35160 Le VergerMaison78 m²180 000 €2 308
21/07/20259 Imp Du Coudray 35160 Le VergerMaison81 m²245 000 €3 025
16/07/20258 Rue Du Pont Brossis 35160 Le VergerMaison85 m²248 179 €2 920
04/07/20254 Rue Des Chenes 35160 Le VergerMaison134 m²272 000 €2 030
19/06/20257 Imp Des Mazieres 35160 Le VergerMaison122 m²344 300 €2 822
14/03/20255 Rte De Saint Thurial 35160 Le VergerMaison118 m²310 500 €2 631
25/02/20251 Rue De La Vigne 35160 Le VergerAppartement81 m²138 000 €1 704
04/11/20247 Pl Du Bourg 35160 Le VergerAppartement43 m²112 000 €2 605
16/07/202413 Imp Du Coudray 35160 Le VergerMaison99 m²182 000 €1 838
20/02/20247 Rue Du Gen De Gaulle 35160 Le VergerMaison71 m²187 000 €2 634
18/01/20241 B Rue De La Vigne 35160 Le VergerAppartement85 m²142 500 €1 676
13/01/202422 Rue Des Chenes 35160 Le VergerMaison94 m²237 000 €2 521