32 le bas coudray 35160 Talensac
Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)
D énergieB GESn° 2635E1723788C
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 248 €/m² à Talensac (44 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 5420 Le Bas Coudray 35160 Talensac | Maison | 56 m² | 125 000 € | 2 232 |
| 24/11/2025 | 5580 Le Bas Coudray 35160 Talensac | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |
| 30/04/2025 | 5404 Le Bas Coudray 35160 Talensac | Maison | 58 m² | 142 500 € | 2 457 |