Signal Vente

11 rue françois bordais 35133 Javené

Maison · 105 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

A énergieA GESn° 2635E1722701H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation49 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé674 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 032 €/m² à Javené (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 970 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation208 663 – 244 952 €
Soit2 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202514 Rue De La Gibeliere 35133 JavenéMaison84 m²205 000 €2 440
25/10/202519 Rue De L'orquere 35133 JavenéMaison63 m²185 000 €2 937
15/10/20251 Rue De La Gibeliere 35133 JavenéMaison125 m²105 000 €840
17/07/202532 Rue De La Grande Marche 35133 JavenéMaison124 m²175 000 €1 411
16/07/20253 Rue De La Martiniere 35133 JavenéMaison120 m²230 000 €1 917
23/04/20256 Rue Jean Giono 35133 JavenéMaison138 m²249 000 €1 804
22/01/20254 Rue De La Grande Marche 35133 JavenéAppartement56 m²68 000 €1 214
22/01/20254 Rue De La Grande Marche 35133 JavenéAppartement44 m²68 000 €1 545
22/01/20254 Rue De La Grande Marche 35133 JavenéAppartement65 m²68 000 €1 046
22/01/20254 Rue De La Grande Marche 35133 JavenéAppartement95 m²68 000 €716
27/12/20241 Allee Des Vergers 35133 JavenéMaison91 m²180 000 €1 978
28/11/202410 Rue De La Motte 35133 JavenéMaison137 m²288 000 €2 102
27/11/20247 All Des Chataigniers 35133 JavenéMaison69 m²142 400 €2 064
19/11/20248 Rue De La Grande Marche 35133 JavenéMaison89 m²220 000 €2 472
20/09/202422 Rue De La Martiniere 35133 JavenéMaison80 m²165 000 €2 063