5 Impasse du Ruisseau 35160 Talensac
Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)
C énergieC GESn° 2635E1719325L
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 248 €/m² à Talensac (44 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Angelique Perrigault 35160 Talensac | Maison | 156 m² | 420 000 € | 2 692 |
| 14/08/2025 | 1 Rue Des Pinsons 35160 Talensac | Maison | 100 m² | 263 000 € | 2 630 |
| 28/05/2025 | 2 Rue Angelique Perrigault 35160 Talensac | Maison | 132 m² | 202 400 € | 1 533 |
| 12/05/2025 | 2 Rue Des Genets 35160 Talensac | Maison | 75 m² | 223 900 € | 2 985 |
| 04/09/2024 | 14 Rue Des Fauvettes 35160 Talensac | Maison | 96 m² | 295 850 € | 3 082 |
| 30/07/2024 | 6 T Rue Du Patis Fauvel 35160 Talensac | Maison | 95 m² | 256 300 € | 2 698 |
| 15/05/2024 | 5 Rue Des Fauvettes 35160 Talensac | Maison | 92 m² | 251 000 € | 2 728 |
| 15/05/2024 | 3 Rue Des Fauvettes 35160 Talensac | Maison | 60 m² | 175 400 € | 2 923 |
| 27/12/2023 | 14 Rue La Fontaine Saint Lunaire 35160 Talensac | Maison | 133 m² | 310 000 € | 2 331 |