Signal Vente

14 Rue de l'Aiguillon 35133 Lécousse

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

C énergieC GESn° 2635E1705934K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction1990
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 394 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 375 €/m² à Lécousse (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation332 120 – 389 880 €
Soit2 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202521 Rue De L'eau Vive 35133 LécousseMaison270 m²440 000 €1 630
10/09/20255 Rue Des Potiers 35133 LécousseMaison73 m²168 500 €2 308
30/07/202524 Bd De La Cote Du Nord 35133 LécousseMaison139 m²205 900 €1 481
20/06/20259 Rue De L'aiguillon 35133 LécousseMaison162 m²325 500 €2 009
05/06/20254 Rue De L'aiguillon 35133 LécousseMaison70 m²245 000 €3 500
12/02/2025Rue De Broceliande 35133 LécousseMaison80 m²160 000 €2 000
13/12/20247 Rue Des Bourreliers 35133 LécousseMaison103 m²235 000 €2 282
07/12/20248 Rue Des Bottiers 35133 LécousseMaison116 m²218 500 €1 884
03/10/20245 Rue Des Potiers 35133 LécousseMaison73 m²166 000 €2 274
25/09/20243 Bd De La Cote Du Nord 35133 LécousseMaison84 m²133 000 €1 583
10/09/202418 Rue De L'eau Vive 35133 LécousseMaison113 m²250 000 €2 212
06/09/20247 Rue Des Bottiers 35133 LécousseMaison70 m²208 000 €2 971
10/02/20245679 Rue De La Croix Doree 35133 LécousseMaison104 m²174 650 €1 679