Signal Vente

12 Rue des Saulniers 35370 Étrelles

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 105 j)

E énergieC GESn° 2635E1701977F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface65 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 313 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/01/2026maison065 m²EC32746

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 807 €/m² à Étrelles (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 913 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 955 – 116 165 €
Soit1 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20258 Rue Marquise De Sevigne 35370 ÉtrellesMaison95 m²198 000 €2 084
16/10/20255 Rue Normand D'etrelles 35370 ÉtrellesMaison66 m²125 000 €1 894
29/08/20257 Rue Du Champ Des Oiseaux 35370 ÉtrellesMaison128 m²275 000 €2 148
27/08/20251 Rue Des Saulniers 35370 ÉtrellesAppartement61 m²142 000 €2 328
07/08/20251 Rue Des Saulniers 35370 ÉtrellesAppartement61 m²118 000 €1 934
31/07/202513 B Rue Marquise De Sevigne 35370 ÉtrellesMaison50 m²78 000 €1 560
28/03/20256 Rue Olivier Geslin 35370 ÉtrellesMaison28 m²20 000 €714
28/03/202514 Rue Normand D'etrelles 35370 ÉtrellesMaison84 m²110 000 €1 310
06/11/202422 Rue Normand D'etrelles 35370 ÉtrellesMaison103 m²160 000 €1 553
20/09/20241 Rue Des Saulniers 35370 ÉtrellesAppartement65 m²148 000 €2 277
18/06/20241 Rue Des Saulniers 35370 ÉtrellesAppartement66 m²148 500 €2 250
05/06/20244 Rue Julian Caillel 35370 ÉtrellesMaison126 m²215 000 €1 706
23/03/20241 Rue De La Chaussonniere 35370 ÉtrellesMaison104 m²190 000 €1 827
14/03/202412 Rue Normand D'etrelles 35370 ÉtrellesMaison79 m²197 500 €2 500
14/03/202412 Rue Normand D'etrelles 35370 ÉtrellesMaison35 m²197 500 €5 643