Signal Vente

9 Rue Cawiezel 35480 Guipry-Messac

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)

D énergieD GESn° 2635E1697235V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1978
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 838 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 935 €/m² à Guipry-Messac (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 122 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 216 – 164 601 €
Soit1 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Des Tilleuls 35480 Guipry-MessacMaison123 m²295 000 €2 398
05/12/20252 Chemin De La Haute Ferme 35480 Guipry-MessacMaison149 m²345 000 €2 315
19/05/202555 Av De La Gare 35480 Guipry-MessacMaison23 m²20 000 €870
19/05/202555 Av De La Gare 35480 Guipry-MessacMaison24 m²20 000 €833
10/04/20253 Rue Jeanne D Arc 35480 Guipry-MessacMaison102 m²28 080 €275
18/01/202562 Av De La Gare 35480 Guipry-MessacAppartement140 m²126 000 €900
18/01/202562 Av De La Gare 35480 Guipry-MessacAppartement60 m²126 000 €2 100
14/12/20243 B Rue Richemont 35480 Guipry-MessacMaison71 m²125 000 €1 761
16/10/202443 Av De La Gare 35480 Guipry-MessacMaison84 m²190 000 €2 262
12/04/20243 Rue Des Tilleuls 35480 Guipry-MessacMaison123 m²250 000 €2 033
04/12/202311 Rue Des Oliviers 35480 Guipry-MessacMaison128 m²238 000 €1 859