Signal Vente

2 Place de l'Eglise 35410 Nouvoitou

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

C énergieA GESn° 2635E1695002Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface65 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 011 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 020 €/m² à Nouvoitou (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 092 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 485 – 210 699 €
Soit3 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 B Pl De L Eglise 35410 NouvoitouAppartement83 m²214 000 €2 578
19/12/20252 All Rene Laennec 35410 NouvoitouAppartement62 m²417 717 €6 737
29/10/20258 Pl De La Gree Barel 35410 NouvoitouMaison77 m²175 000 €2 273
07/10/20252 Rue Du Clos Tinel 35410 NouvoitouAppartement45 m²135 500 €3 011
29/09/20252 Rue Du Clos Tinel 35410 NouvoitouAppartement43 m²122 500 €2 849
12/09/20252 Rue Du Clos Tinel 35410 NouvoitouAppartement70 m²180 000 €2 571
14/08/202518 Rue Charles Fourier 35410 NouvoitouMaison88 m²240 000 €2 727
08/07/20251 Rue De Chateaugiron 35410 NouvoitouMaison78 m²185 000 €2 372
10/06/20253 Rue Du Clos Tinel 35410 NouvoitouMaison165 m²466 900 €2 830
17/04/20252 B Rue De L Abbaye 35410 NouvoitouAppartement42 m²142 100 €3 383
06/03/20258 Rue Des Loges 35410 NouvoitouMaison108 m²110 000 €1 019
19/02/20259 Rue De Chateaugiron 35410 NouvoitouMaison74 m²330 000 €4 459
13/02/20252 Rue Du Clos Tinel 35410 NouvoitouAppartement45 m²138 000 €3 067
23/12/20248 All De La Douve 35410 NouvoitouMaison117 m²258 000 €2 205
24/09/202414 Pl De La Gree Barel 35410 NouvoitouMaison105 m²250 000 €2 381