Signal Vente

26 Rue du Gros Chêne 35230 Saint-Armel

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)

D énergieD GESn° 2635E1686074O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 868 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 842 €/m² à Saint-Armel (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 417 – 322 142 €
Soit2 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202512 Chemin De La Ry 35230 Saint-ArmelMaison110 m²275 000 €2 500
09/09/20258 Rte De Rennes 35230 Saint-ArmelAppartement43 m²135 000 €3 140
29/07/20256 Rte De Rennes 35230 Saint-ArmelAppartement39 m²115 000 €2 949
13/06/20256 Rte De Rennes 35230 Saint-ArmelAppartement72 m²196 831 €2 734
28/03/20256 Rte De Rennes 35230 Saint-ArmelAppartement61 m²172 000 €2 820
13/02/20252 Rue De Penthievre 35230 Saint-ArmelMaison146 m²309 000 €2 116
20/12/202432 Rue Du Gros Chene 35230 Saint-ArmelMaison105 m²290 000 €2 762
20/12/20247 B Rte De Rennes 35230 Saint-ArmelAppartement44 m²128 000 €2 909
10/12/20246 Rte De Rennes 35230 Saint-ArmelAppartement34 m²117 000 €3 441
05/12/20241 Rue De Penthievre 35230 Saint-ArmelMaison149 m²291 500 €1 956
09/09/20247 Rte De Rennes 35230 Saint-ArmelAppartement65 m²172 000 €2 646
29/04/202412 B Chemin De La Ry 35230 Saint-ArmelMaison154 m²437 000 €2 838
26/04/20246 Rte De Rennes 35230 Saint-ArmelAppartement72 m²175 000 €2 431
26/10/202312 Rue De Penthievre 35230 Saint-ArmelMaison143 m²294 990 €2 063