Signal Vente

16 Rue des Gigantières 35430 La Ville-ès-Nonais

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 111 j)

A énergieA GESn° 2635E1678194M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé933 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 289 €/m² à La Ville-ès-Nonais (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen464 407 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation452 890 – 531 653 €
Soit3 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202528 Rue Jacques Cartier 35430 La Ville-ès-NonaisMaison180 m²530 000 €2 944
12/12/202528 Rue Jacques Cartier 35430 La Ville-ès-NonaisMaison65 m²530 000 €8 154
30/04/202522 Rue Saint - Laurent 35430 La Ville-ès-NonaisMaison86 m²305 000 €3 547
22/01/202558 Rue Jacques Cartier 35430 La Ville-ès-NonaisMaison121 m²325 000 €2 686
20/12/20248 Rue De La Moinerie 35430 La Ville-ès-NonaisMaison101 m²266 000 €2 634
18/11/202410 Rue D Aleth 35430 La Ville-ès-NonaisMaison80 m²288 850 €3 611
25/10/202439 Rue Jacques Cartier 35430 La Ville-ès-NonaisMaison110 m²330 000 €3 000
20/09/20244 Rue D Aleth 35430 La Ville-ès-NonaisMaison120 m²407 500 €3 396
21/06/20243 Rue D Aleth 35430 La Ville-ès-NonaisMaison72 m²160 000 €2 222
14/06/202442 Rue Jacques Cartier 35430 La Ville-ès-NonaisMaison71 m²210 000 €2 958
07/06/202412 Rue D Aleth 35430 La Ville-ès-NonaisMaison130 m²415 000 €3 192
27/05/20245047 Le Bourg 35430 La Ville-ès-NonaisMaison57 m²140 000 €2 456
28/12/20238 Rue De La Fee Morgane 35430 La Ville-ès-NonaisMaison116 m²345 000 €2 974