2b Allée de l'Ecu 35370 Étrelles

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

E énergieB GESn° 2635E1677557Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface149 m²

Construction1978-1982

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an

Émissions10 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé4 230 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 807 €/m² à Étrelles (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 243 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation227 887 – 267 520 €

Soit1 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
11/12/2025	8 Rue Marquise De Sevigne 35370 Étrelles	Maison	95 m²	198 000 €	2 084
29/08/2025	7 Rue Du Champ Des Oiseaux 35370 Étrelles	Maison	128 m²	275 000 €	2 148
27/08/2025	1 Rue Des Saulniers 35370 Étrelles	Appartement	61 m²	142 000 €	2 328
07/08/2025	1 Rue Des Saulniers 35370 Étrelles	Appartement	61 m²	118 000 €	1 934
31/07/2025	13 B Rue Marquise De Sevigne 35370 Étrelles	Maison	50 m²	78 000 €	1 560
28/03/2025	6 Rue Olivier Geslin 35370 Étrelles	Maison	28 m²	20 000 €	714
20/09/2024	1 Rue Des Saulniers 35370 Étrelles	Appartement	65 m²	148 000 €	2 277
18/06/2024	1 Rue Des Saulniers 35370 Étrelles	Appartement	66 m²	148 500 €	2 250
20/02/2024	2 Rue Du Champ Des Oiseaux 35370 Étrelles	Maison	78 m²	210 000 €	2 692