Signal Vente

2 Rue de la Moutaudière 35370 Étrelles

Appartement · étage 1 · 66 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

C énergieA GESn° 2635E1672683N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface66 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 333 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 334 €/m² à Étrelles (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 577 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 291 – 165 863 €
Soit2 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20258 Rue Marquise De Sevigne 35370 ÉtrellesMaison95 m²198 000 €2 084
27/11/20258 Imp De La Moutaudiere 35370 ÉtrellesMaison99 m²210 000 €2 121
16/10/20255 Rue Normand D'etrelles 35370 ÉtrellesMaison66 m²125 000 €1 894
10/09/20252 Rue De La Moutaudiere 35370 ÉtrellesAppartement54 m²148 000 €2 741
08/08/20259 Rue Du Pre Neuf 35370 ÉtrellesMaison90 m²237 000 €2 633
28/03/20256 Rue Olivier Geslin 35370 ÉtrellesMaison28 m²20 000 €714
28/03/202514 Rue Normand D'etrelles 35370 ÉtrellesMaison84 m²110 000 €1 310
06/11/202422 Rue Normand D'etrelles 35370 ÉtrellesMaison103 m²160 000 €1 553
18/06/202417 All Du Verger 35370 ÉtrellesMaison85 m²213 500 €2 512
05/06/20244 Rue Julian Caillel 35370 ÉtrellesMaison126 m²215 000 €1 706
22/05/20242 All De La Moutaudiere 35370 ÉtrellesMaison115 m²200 000 €1 739
14/03/202412 Rue Normand D'etrelles 35370 ÉtrellesMaison79 m²197 500 €2 500
14/03/202412 Rue Normand D'etrelles 35370 ÉtrellesMaison35 m²197 500 €5 643
20/10/202334 Rue Normand D'etrelles 35370 ÉtrellesMaison89 m²287 000 €3 225