Signal Vente

5 Rue de la Forêt 35250 Chasné-sur-Illet

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 111 j)

D énergieB GESn° 2635E1667506K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 444 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Chasné-sur-Illet (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 252 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 647 – 259 021 €
Soit2 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20251 All Anne Franck 35250 Chasné-sur-IlletMaison98 m²282 631 €2 884
05/05/202517 All Anne Franck 35250 Chasné-sur-IlletMaison91 m²202 550 €2 226
25/03/202517 Rue De L'illet 35250 Chasné-sur-IlletMaison78 m²195 825 €2 511
19/03/202525 Rue Du Chateau A Motte 35250 Chasné-sur-IlletMaison93 m²206 500 €2 220
06/03/20256 Rue Du Champ Des Buttes 35250 Chasné-sur-IlletMaison98 m²250 000 €2 551
07/10/202421 Rue De La Foret 35250 Chasné-sur-IlletMaison128 m²213 800 €1 670
06/09/202413 Rue Du Chateau A Motte 35250 Chasné-sur-IlletMaison96 m²292 000 €3 042
09/08/202418 Rue Du Chateau A Motte 35250 Chasné-sur-IlletMaison113 m²297 000 €2 628
03/04/202422 All Du Vert Village 35250 Chasné-sur-IlletMaison76 m²212 000 €2 789